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20.04.2017 11:57
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CA Immo auf den Spuren von Buwog und conwert

Plus ein fundamentaler Blick auf österreichische und deutsche Immobilienaktien

© Börse Exprewss
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Die Buwog ist Österreichs einzige Immobilienaktie, die auf Rekordniveau notiert. Den Wohnimmobilienspezialisten gab es während der Lehman-Krise als eigenständiges Unternehmen aber noch nicht. conwert schaffte es im Zuge der Übernahme durch Vonovia damit als bisher einzige Aktie, das bisherige Rekordhoch aus dem Jahr 2007 (16,898 Euro) zu übertrumpfen. Dies - mit 17,385 Euro. Die Übernahme liegt aber nun hinter uns, die Aktie ist bis auf 15,7 Euro zurückgefallen.

Die nächste Aktie, die an seinen 2007-er-Rekord (21,042 Euro) anklopfen dürfte, ist die CA Immo. 20,63 Euro haben wir als bisheriges Verlaufshoch seither - von Anfang April des Jahres, seither pendelt der Kurs in einer engen Bandbreite zwischen 19,75 und 20,6 Euro. Der RSI bildete in den letzten Monaten eine Divergenz zur Kursentwicklung aus, was in der Charttechnik als Warnsignal gesehen wird. Auch der kurzfristige MACD liefert ein Verkaufssignal, mittel- und längerfristig hingegen ein Kaufsignal.

Heißt: Sobald die Aktie der CA Immo das bisherige Rekordhoch erfolgreich übertrumpft hat, sind nach oben 25,5 Euro das nächste Kursziel. Nach unten gibt es aktuell eine starke Unterstützungszone zwischen 16,5 und 17,5 Euro (die 200-Tagelinie). Eventuelle Rücksetzer sollten sich daher lohnen, aufgeklaubt zu werden.

Am Schluss noch ein Blick auf die Statistik und ein daraus errechnetes Kursziel. Vergangene Woche errechneten wir hier für die Branche - siehe hier - auf Basis der einfachen Regressionsanalyse als Gleichung für einen fairen Aktienkurs: y(Kurs/NAV) = 0,112 + 0,16x (x=FFO 1-Rendite ... und dies bei einem R2 von 0,85, was als Gütemaß für eine einfache Regressionsanalyse (von -1 bis +1 als Top-Wert) nicht schlecht ist. Wenn wir nun die geschätzten CA-Zahlen der Analysten einsetzen, kommen wir auf einen statistisch fairen Wert von 20,8 Euro je Aktie für heuer und 22,6 Euro im nächsten Jahr.


Aus dem Börse Express PDF vom 20. April. Dort mit allen Charts und Grafiken. Zum Abo geht es unter http://bit.ly/byCn49 - Abonnenten haben Zugriff auf das komplette PDF-Archiv

 
red
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Der jüngste Thread im Board zu CA Immo - » zum Board

 
Geri W.
Causa Buwog2017-04-23 14:21:35
129 Postings

seit 2013-08-04

In der Causa Buwog wird es bis zu einem rechtskräftigen Urteil wahrscheinlich wieder Jahre dauern.
Die gute Nachricht: CA Immo wird als Privatbeteiligte „allfällige zivilrechtliche Ansprüche evaluieren“.

Wäre es nach Ex-Immofinanz-Chef Eduard Zehetner gegangen, hätte man sich jede Menge an Einvernahmen, Hausdurchsuchungen, Kontoöffnungen und Abhörungen ersparen können.
http://orf.at/stories/22...
„Ein Banker hat mir einmal erzählt, dass jeder in Wien wusste, wie viel die CA Immo maximal bieten kann, nämlich 960 Mio. Euro. Die hatten nicht mehr zur Verfügung“, so Zehetner gegenüber der „Presse“.

Eine andere Sichtweise hat man natürlich bei der CA Immo, wo man von Beginn an das Strafverfahren verfolgt sowie alle möglichen Rechtsschritte gemacht hat.
Die „Buwog-Anklageschrift“ wurde vom Immo-Unternehmen anlässlich der Präsentation der Halbjahresbilanz am 24.08.2016 ausdrücklich begrüßt.
https://aktien-portal.at/shownews.h...
Die Anklageschrift sei „sehr schlüssig und penibel recherchiert“, sie decke sich auch mit den Wahrnehmungen der CA Immo, so die Stellungnahme des damaligen Finanzvorstandes Florian Nowotny. „Die Anklageschrift spricht von Absprachen, die zu unserem Nachteil waren. Als Privatbeteiligte werde man allfällige zivilrechtliche Ansprüche evaluieren.“

Bald darauf folgte das für mich sehr fragwürdige „freiwillige“ Ausscheiden von Mag. Florian Nowotny per 30.9.2016 als CFO des Unternehmens.
Zufall??? Wie auch immer.
Sollte es aber Schuldsprüche geben, müssen zivilrechtliche Schadenersatzforderungen geltend gemacht werden – auch ohne Florian Nowotny – um die Interessen der CA-Immo-Aktionäre zu wahren.
Diese Thematik wird wohl in zukünftige Fusionspläne einfließen müssen.



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